Paris 7ème
Gros Caillou
À deux pas du Champ-de-Mars – Calme et verdure
64 m2 carrez • 3 pièces • 2 chambres • RDC
750 000 € HAI
DESCRIPTIF
Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Gros-Caillou, entre la rue Cler et le Champ-de-Mars, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie rare, à la fois central, calme et verdoyant.
Au sein d’une copropriété de standing, ce bien en excellent état (rénovation 2018) se compose d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. L’appartement, compatible PMR, donne sur un très beu jardin paysagé accessible aux copropriétaires.
Atouts clés :
Excellente localisation (rue Saint-Dominique)
Luminosité et calme absolu
Accès PMR – idéal profession libérale
Chauffage collectif double flux + climatisation
Cave incluse
Possibilité de créer une 2e chambre
Location de parking possible
À proximité immédiate des commerces de bouche, écoles réputées et transports (Métro École Militaire, Pont de l’Alma).
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Surface : 64m2
Vue :jardin
Exposition : Sud - Ouest
Luminosité : lumineux
État du bien : excellent
Chauffage : collectif
Type de chauffage : radiateurs
Bruit : calme
Cuisine : équipée aménagée
Charges mensuelles : 330€
Taxe foncière : 1770 €
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Copropriété : oui
Charges : 4000 € / an
Gardien : oui
État de l’immeuble : très bon, bon standing
Année de construction : 1978
Nombre d’étages : 6
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Métro ligne 9 Pont de l’Alma
Métro Ligne 8 École Militaire