Paris 7ème

Rue du Bac

Entre charme classique et élégance discrète – Saint-Thomas d’Aquin

90 m2 carrez • 2 chambres • 4ème étage

1 880 000 € HAI

DESCRIPTIF

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à deux pas du Bon Marché, cet appartement de 90 m² (89,14 m² loi Carrez) se situe au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble Directoire.

Entièrement rénové et baigné de lumière, il offre un plan idéal : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres au calme, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC invités et une buanderie pouvant facilement devenir une seconde salle d’eau.

L’appartement bénéficie d’une double exposition (Sud/Nord), d’un chauffage individuel au gaz, et se trouve en très bon état général. Une cave complète ce bien.

Un lieu de vie rare, élégant et parfaitement situé entre les galeries, les écoles de renom et les institutions culturelles du 7e arrondissement.

  • Surface : 90m2

    Vue :jardin et rue

    Exposition : Sud - Nord

    Luminosité : lumineux

    État du bien : excellent

    Chauffage : individuel

    Bruit : calme

    Cuisine : équipée aménagée

    Charges mensuelles : 273 €

    Taxe foncière : 2156 €

    Cave

  • Copropriété : oui

    Gardien : oui

    État de l’immeuble : très bon

    Année de construction : 1850

    Nombre d’étages : 6

    Cave : oui

  • M12 Rue du Bac

Performance énergétique

Plan